Autogestão de condomínios
Em Portugal, o administrador pode ser um dos condóminos. Com o Vecinly, o teu prédio faz sozinho tudo o que uma administradora faz: contas, atas, avisos e documentos, sem pagares avenças todos os meses. E se tiverem empresa de administração, também pode usar o Vecinly.
Para quem é
És condómino e ficaste com a administração do prédio. Tens aqui tudo organizado para não andares com folhas soltas nem cheques de avença.
Oito, dez, quinze frações que não justificam uma administradora. Repartem as tarefas entre vizinhos e poupam a avença inteira.
Já passaram por uma empresa que cobrava muito e respondia pouco. Passam para autogestão e mantêm as contas mais claras do que nunca.
O que consegues fazer
Regista o que está por fazer, quem trata de quê e quando fica pronto. O elevador, a limpeza e as revisões deixam de andar só na cabeça de uma pessoa.
Uma infiltração, uma luz fundida, o portão avariado. Qualquer condómino comunica em segundos e todos veem o que já foi resolvido.
Vês quem pagou e quem falta, com o fundo comum de reserva sempre à vista. Contabilidade transparente, como manda a lei, sem seres contabilista.
Faturas, apólices, atas e o regulamento num arquivo partilhado. Acabaram as faturas na gaveta e os PDF perdidos no email.
Convoca a assembleia, regista as deliberações e a ata sai feita. Fica guardada e assinada, disponível para todos os condóminos.
Comunicas com o prédio num canal próprio, não num grupo de WhatsApp que ninguém encontra depois. Cada aviso fica registado.
Antes e depois
Sim. O Código Civil português permite que o administrador seja um dos condóminos, não tem de ser uma empresa. Muitos prédios funcionam assim há anos. O Vecinly dá-te as ferramentas para o fazeres bem e dentro da lei.
Não. O Vecinly mostra-te quem pagou, quem falta e o fundo comum de reserva de forma clara. Cumpres a obrigação legal dos 10% para o fundo sem teres de fazer contas à mão.
A avença de uma administradora pesa dezenas ou centenas de euros por mês. Com autogestão poupas quase tudo isso e ficas apenas com uma quota simples por fração.
Sim. A Vecinly funciona a partir do navegador em qualquer dispositivo, também no telemóvel. E a app nativa já está disponível na App Store e no Google Play.
Sim. Os dados ficam alojados na Europa, cifrados, em conformidade com o RGPD. São do teu condomínio e de mais ninguém.
