Autogestão de condomínios
O software para gerir o seu condomínio sem empresa de administração
Em Portugal, o administrador do condomínio pode ser um dos condóminos. Com o Vecinly, o prédio trata sozinho das contas, atas, avisos e documentos, sem pagar uma avença todos os meses. E, se tiverem empresa de administração, ela também pode usar o Vecinly.
Para quem é
Feito para quem gere o prédio por dentro
Condóminos-administradores
É condómino e ficou com a administração do prédio. Aqui tem tudo organizado, sem folhas soltas nem pastas perdidas.
Prédios pequenos
Oito, dez, quinze frações que não justificam uma empresa de administração. Repartem as tarefas entre condóminos e poupam a avença inteira.
Condomínios cansados da empresa de administração
Pagavam muito e tinham pouca resposta. Passam para autogestão e ficam com contas que todos podem acompanhar.
O que pode fazer
Tudo o que o prédio precisa, num só sítio
Tarefas e manutenção
Registe o que está por fazer, quem trata de quê e quando fica pronto. O elevador, a limpeza e as revisões deixam de estar só na cabeça de uma pessoa.
Ocorrências
Uma infiltração, uma luz fundida, o portão avariado. Qualquer condómino comunica em segundos e todos veem o que já foi resolvido.
Contas e quotas
Veja quem pagou e quem falta, com o fundo comum de reserva sempre à vista. Contas transparentes para todo o condomínio, sem precisar de ser contabilista.
Documentos
Faturas, apólices, atas e o regulamento num arquivo partilhado. Acabaram-se as faturas na gaveta e os PDF perdidos no e-mail.
Assembleias e atas
Convoque a assembleia, registe as deliberações e a ata fica feita. Fica guardada e disponível para todos os condóminos.
Chat e avisos
Comunique com o prédio num canal próprio, não num grupo de WhatsApp onde depois ninguém encontra nada. Cada aviso fica registado.
Antes e depois
Como muda o dia a dia do prédio
Como se faz hoje
- Contas num Excel que só uma pessoa percebe
- Ata escrita à mão depois da reunião
- Decisões perdidas no grupo de WhatsApp
- Faturas espalhadas por gavetas e e-mails
- Cada mudança de administração começa do zero: ninguém sabe onde está o quê
Com o Vecinly
- Contabilidade visível para todos os condóminos
- Ata gerada automaticamente e guardada
- Chat com tudo registado e pesquisável
- Documentos todos no mesmo sítio
- A nova administração entra e encontra tudo feito
Preço
Preço por condomínio desde 5,90 € por mês, IVA incluído
Uma subscrição por condomínio, não por condómino: paga o condomínio, não cada proprietário. Preço publicado e sem fidelização; acima de 200 habitações, paga-se por habitação, desde 0,125 € por mês. O plano Gratuito inclui quadro de avisos, gestão de condóminos e inquilinos, alertas de emergência e 1 ocorrência ativa; o chat está nos planos Padrão e Completo, e as assembleias com ata, a contabilidade e os inquéritos, no Completo.
Perguntas frequentes
Sim. O Código Civil permite que o administrador seja um dos condóminos; não tem de ser uma empresa. O trabalho, esse, não desaparece: contas, convocatórias, atas e cobranças continuam a ter de ser feitas. O Vecinly existe para que esse trabalho fique feito e documentado. Se o condomínio preferir contratar uma empresa de administração, o Vecinly também funciona com ela.
Não. O Vecinly orienta o registo de quotas, despesas e derramas passo a passo e mostra o balanço de forma visual, para que qualquer pessoa o perceba.
Até 200 habitações, entre 59 € e 349 € por ano, consoante o número de frações e o plano; acima disso, 1,25 € por habitação por ano no Padrão e 1,75 € no Completo. É um preço por condomínio, não por condómino, com IVA incluído e sem fidelização. O plano Gratuito é permanente até 50 habitações e inclui quadro de avisos, gestão de condóminos e inquilinos, alertas de emergência e 1 ocorrência ativa; as assembleias com ata, a contabilidade e os inquéritos estão no Completo.
Sim. O Vecinly funciona no navegador de qualquer dispositivo, também no telemóvel. E a app já está disponível na App Store e no Google Play.
Sim. Cumprimos o RGPD: os dados do condomínio ficam alojados na UE, o tráfego circula cifrado e os dados pessoais são guardados cifrados. Nunca vendemos dados.
