Komunitate-kudeaketa eta finka-administrazioari buruz dena, zuzenbide-zorroztasunaz.
Your share is set by a percentage in the building's deed, not by a vote. What the fee covers, why the owner is always liable, and what changes if you rent out, buy or sell.
Irakurri artikulua
The same 20-flat building must save 1,500 euros a year in Belgium and over 21,000 in Austria. The legal minimum reserve fund in 12 European jurisdictions, with the law behind each figure.
Irakurri artikulua
The 10 % in Spain's Horizontal Property Law is a minimum balance, not a yearly fee; Catalonia has its own 5 % rule. And which special levies you pay even if you voted against.
Irakurri artikulua
The owners' meeting can remove the administrador de fincas at any time and without giving reasons. At a second call you need half of the shares present, not half of the building.
Irakurri artikulua
Auto elektrikoa estreinatzen duen jabekideak jada ez du batzarraren baimenik behar ia inongo herrialdetan. Zer jakinarazi behar duen, zer geldiaraz dezakeen erkidegoak eta nork ordaintzen duen.
Irakurri artikulua
Espainiako lege batek ere ez du finkatzen erradiadoreak noiz pizten diren. Zure erkidegoak erabakitzen du, eta idatziz nola uzten duen, halakoa izango da negua.
Irakurri artikulua
Atariko irudiak hozkailuko jogurta baino lehenago iraungitzen dira. Zuen kamerek babestu ala korapilatu egiten duten erabakitzen duten arau europarrak.
Irakurri artikulua
Tresna egokia duen presidente batek ez dizu bezerorik kentzen: arratsaldeak jaten dizkizun lan operatiboa kentzen dizu. Azaltzen dizugu.
Irakurri artikulua
Karguak deiak, paperak eta erreprotxeak pilatzen ditu. Horrela itzultzen dizkizu presidentearentzat pentsatutako app batek kontrola eta arratsaldeak.
Irakurri artikulua
Auzokide bat atarian erori eta demanda bat iristen da zure izenarekin. Zuk ordaintzen duzu? Noiz erantzuten du erkidegoak, noiz zuk eta nola babestu.
Irakurri artikulua
Sofatik bozkatzea posible da, ondo eginez gero. Deialdiak zer aurreikusi behar duen, identitatea eta botoa nola egiaztatzen diren eta zein akatsek irekitzen dioten atea aurkaratzeari.
Irakurri artikulua
Finka-administratzailea ez da derrigorrezkoa: LPH legeak presidentearen esku uzten ditu eginkizunak. Betebeharrak, urteko egutegia eta noiz merezi duen autogestioak.
Irakurri artikulua
2025eko apiriletik, pisu turistiko berriek batzarraren berariazko baiezkoa behar dute. Zein gehiengo behar den, lehengoekin zer gertatzen den eta legez kanpoko baten aurka nola jokatu.
Irakurri artikulua
Jabetza batek kuotak ordaintzeari uzten dionean, JHLk monitorio-prozesua eskaintzen du: zorrak auzi garestietara jo gabe berreskuratzeko mekanismo azkarra. Pausoz pauso gidatzen zaitugu.
Irakurri artikulua